Start Immobiliensuche 11 wichtige Fragen: So finden Sie die perfekte Wohnung

11 wichtige Fragen: So finden Sie die perfekte Wohnung

Die richtige Wohnung zu finden kann nervenaufreibend sein; vor allem, wenn es die erste Wohnung ist.

Sie möchten einen Ort, der Ihrem Stil und Ihrer Persönlichkeit sowie Ihrem Budget entspricht. Möglicherweise haben Sie im Internet gesurft, nachgefragt und einen Ort nach dem anderen ohne Glück besucht. Aber geben Sie nicht auf!

Wir haben 11 wichtige Fragen, die Sie sich bei der Suche nach einer Wohnung stellen sollten. Schauen Sie sich also unsere Liste mit Fragen an und lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie diese Fragen Ihnen helfen können, die perfekte Wohnung zu finden.

11 Fragen, die Sie sich bei der Wohnungssuche stellen sollten

1 – Wie ist die Nachbarschaft & Umgebung?

Hören Sie zu und lesen Sie alle Bewertungen und Meinungen zu der Wohnung, an die Sie denken, aber lassen Sie sie niemals Ihre Entscheidung beeinflussen. Finden Sie die Zeit und gehen Sie durch die Nachbarschaft und Umgebung. Stellen Sie sicher, dass Sie an verschiedenen Wochentagen und zu verschiedenen Tageszeiten durch die Gegend fahren oder gehen. Vielleicht möchten Sie mit Menschen in der Community sprechen und ihre unparteiischen Informationen verwenden, um eine glaubwürdige Meinung aufzubauen. Denken Sie daran, welchen Eindruck die Nachbarschaft auf Sie macht. Berücksichtigen Sie zum Schluss den Straßenlärmpegel und stellen Sie sicher, dass er innerhalb Ihrer Grenzen liegt. Die Nähe zu Nachtclubs und das Verkehrsaufkommen können nützliche Indikatoren für zu erwartende Geräusche sein.

2 – Was kannst du dir leisten?

Wohnungen haben unterschiedliche Preisklassen, abhängig von Faktoren wie Lage, Anzahl der Räume und angebotenen Annehmlichkeiten. Kennen Sie Ihr Budget und halten Sie sich daran. Suchen Sie nach einem Gebäudekomplex, dessen Miete innerhalb Ihres Budgets erschwinglich ist. Berücksichtigen Sie alle direkten und indirekten Kosten, die Ihnen entstehen, und treffen Sie eine fundierte Entscheidung, die Ihrem Budget entspricht. Vergessen Sie nicht, die richtigen Fragen zu stellen, bevor Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben.

3 – Was kostet die Unterzeichnung des Mietvertrags?

Die Suche nach einer Wohnung über Internetdienste wie Ebay Kleinanzeigen oder über Mundpropaganda ist möglicherweise nicht mit Kosten verbunden. Die Suche nach einer Wohnung über Makler kostet Sie. Viele Makler erheben eine Standardgebühr, die einer Monatsmiete entspricht. Wenn Sie ihre Dienste nutzen, stellen Sie sicher, dass Sie die Auswirkungen auf die Kosten verstehen, bevor Sie sich verpflichten. Fragen Sie, ob andere Kosten wie eine Kaution und eine Schlüsselkaution anfallen. Obwohl solche Gebühren möglicherweise erstattet werden, sollten Sie sie berücksichtigen und im Voraus bewerten.

4 – Was haben Sie bei Ihrer Besichtigung der Wohnung herausgefunden?

Achten Sie bei der Inspektion Ihrer potenziellen Wohnung darauf, dass Sie Probleme wie Gerüche und tatsächliche Abmessungen der Räume bemerken. Die Zimmer können je nach Möbeln und anderen Gegenständen im Raum größer oder kleiner erscheinen als sie sind. Es ist ratsam, Messungen vorzunehmen; Dies ist der einzige Weg, um sicherzustellen, dass Ihr Bett oder Ihre Couch usw. passt.

5 – Wie geht es dem Vermieter oder Hausverwalter?

Viele Leute ignorieren dies bei der Suche nach einer Wohnung. Einige haben das Glück, einen angenehmen Vermieter oder Hausverwalter zu finden, andere haben das Pech, sich mit einem mürrischen Vermieter zufrieden zu geben. Beenden Sie das Rätselraten und beurteilen Sie den Charakter und die Persönlichkeit des potenziellen Vermieters, bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen. Während Ihres Aufenthalts werden zwangsläufig einige Probleme auftreten, und ein verständnisvoller und kooperativer Immobilienverwalter ist ein Bonus.

6 – Wie lauten die Mietbedingungen?

Verschiedene Wohngemeinschaften haben unterschiedliche Regeln und Vorschriften für ihre Bewohner. Lesen und verstehen Sie das Kleingedruckte, bevor Sie unterschreiben. Zu beachten sind die Dauer des Mietvertrags, die Zahlungsfristen, die Geldstrafen für verspätete Überweisungen und die Richtlinien für Haustiere. Wenn Sie zum Beispiel Haustiere lieben und die Wohnungsregeln gegen die Haltung von Haustieren sind, müssen Sie dies möglicherweise überdenken. Menschen, die allergisch gegen Haustiere sind, möchten möglicherweise eine Wohnung, deren Regeln den Besitz und die Haltung von Haustieren einschränken.

7 – Wie pendeln Sie?

Sie werden zur Arbeit, zur Schule usw. gehen. Planen Sie, mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu pendeln, zu Fuß oder mit dem Auto zu fahren? Berücksichtigen Sie die Bequemlichkeit, Zugänglichkeit und Verfügbarkeit Ihres bevorzugten Transportmittels. Wenn Sie kein Auto haben, sollte sich die Wohnung in einem Bereich befinden, der von einer wichtigen Busverbindung bedient wird. Die Nähe der Wohnung zu Ihrem Arbeitsplatz oder Ihrer Schule sowie zu anderen Annehmlichkeiten ist ebenfalls ein wichtiger Faktor.

8 – Welche Dienste sind verfügbar?

Dienstleistungen wie eine zuverlässige Wasserversorgung, eine Warmwasserbereitung, Strom, Müllabfuhr und -entfernung sind von entscheidender Bedeutung. Sie sollten daher genau wissen, was verfügbar ist und die Zahlungspläne kennen. Möglicherweise müssen Sie ein Konto einrichten und direkt an die Versorgungsunternehmen zahlen. In anderen Wohnungen können die Zähler geteilt werden und es kann eine Pauschale gelten. Bei der Müllabfuhr und -entsorgung bieten einige Wohnungen möglicherweise einen Müllservice an. Es kann eine zusätzliche Gebühr anfallen, um den Müll täglich von Ihrer Tür abzuholen, oder Ihre Miete kann den Service übernehmen. Andere Gebäude haben möglicherweise einen zentralen Behälter, in dem Sie Ihren Müll entsorgen müssen.

9 – Wie sicher ist das Gebäude / die Fläche?

In Fragen der persönlichen Sicherheit können Sie keine Kompromisse eingehen. Ihr Eigentum sollte auch jederzeit sicher sein. Die Wohnung sollte über eine Art Einbruchschutz verfügen, z. B. über eine angemessene Beleuchtung auf Parkplätzen, gut beleuchteten Fluren und Eingängen usw. Es kann auch eine gute Idee sein, die Polizeiaufzeichnungen mit Notrufen aus der Umgebung durchzugehen, um die Sicherheit beurteilen zu können. Auf solche Aufzeichnungen kann über die Websites der Polizei oder über die örtliche Polizeibehörde zugegriffen werden.

10 – Verfügt die Wohnung über einen Parkplatz?

Überprüfen Sie vor dem Einzug die Verfügbarkeit von Parkplätzen. Der Parkplatz muss ebenfalls sicher sein.

11 – Welche anderen Annehmlichkeiten gibt es?

Ausstattung ist ein wichtiger Gesichtspunkt und kann ein großer Bonus sein. Ein Fitnesscenter oder ein Schwimmbad innerhalb des Komplexes wird nicht schaden. Stellen Sie nur sicher, dass die Annehmlichkeiten keine Entschuldigung sind, um die Miete zu erhöhen.

Fazit

Wenn Sie sich diese Fragen stellen, kommen Sie einer perfekten Wohnung am nächsten. Ein gutes Geschäft ist eine Wohnung, die die Anforderungen erfüllt, die für Sie wichtig sind. Es ist in Ordnung, Kompromisse bei den Dingen einzugehen, die für Sie nicht von vorrangiger Bedeutung sind. Lassen Sie sich jedoch nicht unter Druck setzen, eine Entscheidung zu treffen oder eine Verpflichtung einzugehen, bevor Sie zufrieden sind. Unterzeichnen Sie den Mietvertrag erst, wenn Sie bereit sind.

Avatar
immobloggerhttps://www.immoblogger.de/
Immobilien Blog mit aktuelle News rund um Haus, Wohnung, Miete und vieles mehr. Deine Nr. 1 für transparente & unabhängige Infos rund um Immo & Co.

Neuste Artikel

5 Kreative Ideen zur Verbesserung Ihres Workflow

Lange Tage, frühe Morgenstunden, Termine am Wochenende - als Immobilienprofi kann sich Ihre Aufgabenliste endlos anfühlen. Ziehen Sie einige der folgenden kreativen...

Warum der „Hustle“ Lifestyle insgeheim toxisch ist

Sie können den "Hustle"-Trend in den sozialen Medien nicht übersehen, ein boomendes Schlagwort für das jüngere, millenial Publikum. Dieser Aufstieg der "Hustle-Kultur"...

7 Schritte um ein Home Gym einzurichten

Wie sollten Sie als Fitness-Enthusiast ein Home Gym einrichten? Die sieben unten beschriebenen Schritte helfen Ihnen, den idealen Raum für Ihre Bedürfnisse...

10 Achtsamkeitsaktivitäten zum Abbau von Stress

Das Üben einfacher Techniken und Übungen kann Ihnen helfen, Ihre geistige Klarheit zu verbessern und Ängste einzudämmen.Wenn wir...

7 Methode wie man Kaffee zu Hause zubereitet

Es ist viel einfacher (und bequemer) als Sie denken, den täglichen Koffeinschub zu Hause zu bekommen. Die Zubereitung eines wirklich guten Kaffees...